工事基本情報
浜松市中央区 個人住宅
| 使用材料 | 屋根 屋根用2液型無機フッ素樹脂塗料 外壁 水性2液型無機フッ素樹脂塗料 その他付帯物 弱溶剤2液型無機フッ素樹脂塗料 |
| 施工期間 | 約1か月 R5.5-6 |
| 築年数 | 築約18年 |
本現場の劣化ポイント
- 屋根の表面劣化、退色
- 外壁材のシーリングの亀裂
- 幕板上シーリングの劣化
- 外壁の藻やカビの発生
施工のポイント
- 屋根の大幅な色変更
- 駐車場の確保
- 屋根洗浄、塗装時の飛散対策
- 外壁タイル取り合いの仕上げ
調査から施工までの流れ
築約18年の個人住宅で、初めての塗替え工事の現場でした。
屋根にソーラーを設置するため、同時に塗装工事をご検討され施工に至りました。
外壁
外壁はアイボリー系の色で、築年数にしては大きく劣化している印象ではありませんでしたが、
カビや藻、汚れの付着やチョーキング、外壁材の板間シーリングの亀裂が少し目立っているような状態でした。
施工前
施工中・施工後
屋根
ドローン診断を行うと、屋根の表面劣化が進行しており、ソーラーを設置する前にメンテナンスが必要な状態でした。
また、1階と2階にあるに中間幕板の上のシーリングが劣化でなくなってしまっており、防水、外壁材保護の観点からもシーリングが必要な状態でした。
施工前
今回は築18年が経過していること、ソーラーを設置すると再塗装が難しくなることより、高耐久塗料として有名な「フッ素樹脂塗料」よりもさらに上の、メーカーが期待対応年数20年を謳う「無機フッ素樹脂塗料」を採用していただきました！
高耐久性塗料はお値段も高価になります。相場などご心配される方も多いと思いますが、弊社は様々なグレードの塗料の見積を提案し、耐久性とお値段を横並びで比較できるように努めております。塗料のグレードについても是非お気軽にご相談ください！
＊弊社ＨＰにも塗料の種類について記載がございます。そちらもご参照ください。
施工中・施工後
さらに、下から見える部分は少ないですが、屋根を明るい色にしたいというお施主様のご希望があったため、見本板を取り寄せ、赤系のブラウン「ローヤルレッド」を採用しました！弊社では塗替え時のイメージが湧くように、カラーシミュレーションの無料作成も行っております。
様々な色の組み合わせを検討できますし、カラーコーディネーターの有資格者も在籍しておりますので、安心してお家のイメージチェンジに挑戦できます！
ご自宅の大きな色の変更をお考えの方は是非お気軽にお声掛けください！
施工
施工においては、駐車場が3台分あるのですが、お客様のお車が常に2台と待っていることが多いため、カーシートの設置と、職人の作業車は常に1台になるように、工程を調整しました。
また、近隣に集合住宅があり、屋根の劣化や汚れが進行していたため、近隣挨拶、ポスティングによる高圧洗浄日の周知、カーシート、周囲の洗濯物状況の確認などを行い、近隣の皆様に汚れた水が飛散してご迷惑が掛からないように注意しました。
施工時に難しさを感じたのは、外壁に用いられていたタイルです。
タイルに厚みがあるので、サッシとの取り合いのシーリングが深く狭い位置にありました。また、凹凸のあるタイルは養生が難しく、気を付けないと塗料がにじんでタイルを汚してしまったり、塗装のラインがきれいに出なかったりします。
施工方法をお施主様に説明し、しっかりとシーリングを打ち、タイルも汚さずに塗装も仕上げることができました。
こういうところに職人さんの技術の差が出ます！
工事を終えて
屋根も鮮やかな色できれいに仕上がり、ソーラーも無事設置され、足場解体後に物置の塗装も住宅の色に合わせて塗装し、大変きれいに仕上がり施工完了しました！
お施主様が建設業のご経験をされている方で、とても工事に協力的で作業しやすい環境を作っていただき、大変感謝しております！
有難うございました！！
