塗替えの目安

塗装は１番安価な
メンテナンス工事です！

適切な時期での塗装工事を怠ると、
外壁自体の交換や張替え、
大幅な下地補修工事などが必要になり、
かえってお客様の経済的負担が
増えてしまう場合がございます。

こんな症状が出ていたら！

こんな症状が出ていたら要注意！まずは、気兼ねなくご相談ください。

チョーキング（白亜化）
外壁を手で触ると白い粉状が付く現象で塗替え時期のサインの１つです。
放置すると塗膜の建物を保護する力が損なわれていきます。
剝れ、膨れ
外壁と塗膜の間に異常が起こり、塗膜が膨れたり剝れたりする現象です。
漏水等原因は多岐にわたり、原因究明には調査が必要です。
ひび割れ
コンクリートの外壁に多く、建物の構造、立地条件、地震などが原因で起こります。
放置するとそこから漏水する可能性があります。
錆の発生などの腐食
鉄部の腐食(錆)が一般的ですが、アルミなど非鉄金属も点錆等の腐食が発生します。
放置すると強度が低下し、穴が空いたり朽ちたりしてしまいます。
シーリング材の劣化
外壁のサイディング､ＡＬＣの板間やサッシ廻りのシーリングが劣化して、割れ，破断，そして最後には無くなってしまいます。漏水や外壁材劣化の原因となるため、事前に必ずシーリングの状態を確認し、劣化している場合は塗装前にシーリングの打替えをしましょう。
カビや藻の発生
日の当たりにくい北面やバルコニーの内壁などに多く発生します。
密着不良の原因となるため、塗装前には必ず高圧洗浄にて除去します。
状況によってはカビ除去材なども用います。

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